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房东不履行维修义务的，房客可自行维修，但费用由房东负担。（三）卖方为企业需提供资料：。2009年5月底，王先生多年好友刘芳女士归国定居，急需在北京买一套房子居住。如因照管不周或使用不当造成损坏时，承租方负责修复或赔偿。巧用银行贷款方式降低风险在选择按揭方式进行住房投资时，还可以充分利用银行新推出的贷款品种来方便自己融资理财。
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主贷人最好有相对稳定的工作和较高的收入。
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