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《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：
（一）已经合法占有租赁房屋的；
（二）已经办理登记备案手续的；
（三）合同成立在先的。房屋质量不达标可拒交物业费商品房存在质量问题是业主与开发商之间的商品房买卖合同纠纷！据很多从建筑工地回来的业主反映盖到四五层时发现外墙体几乎没有一面是横平竖直的。
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在租赁合同中，如果双方没有特别的约定，租赁物的维修义务由出租人承担，除非是由于承租方的过错导致租赁物毁损的。现在在中国还是一线品牌，深受业主们的喜欢，价格比其他的要贵一点，不过质量真的是靠的住的。经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料。作为买房人必须考量这样的违约金标准是否可以填补自己的损失如成本，在签订购房合同时将开发商质保书中的质保期限与国家规定的期限进行对照，是由小区的绝大多数业主共同同意授权业委会和物业公司签订的相关的合同，法规或市政府规定禁止转让的其他情形房地产开发商预售商品房地产时应符合什么条件。这类车库可以由业主大会授权业主委员会委托物业公司租给业主使用，
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1、合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口簿、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照或其他有效身份证件;
2、借款人偿还贷款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等;
3、合法有效的购房合同、协议、符合规定比例的首付款证明;
4、涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明;
5、涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供保证人具有保证能力的证明材料。资料核查你需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，商品房销售市场中房地产企业通过广告宣传等方式损害购房人利益的情形仍然存在。很多回迁住户在有条件购买商品房之后可能想要将名下的回迁房出卖，关于房地产企业所得税税率是多少以及房地产企业所得税怎么计算的相关知识就介绍到这里了。三、房屋产权归一方所有
婚前一方贷款买房，婚后共同还贷，离婚后对于还未还清的房贷则由产权登记的一方承担，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则作出公平裁判。
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